Com um investimento total de R$ 300 milhões, a Proxxima Empreendimentos, grupo com mais de 300 mil m² de área locável já desenvolvida, e a HSI, gestora de recursos com um portfólio de aproximadamente R$ 13 bilhões em investimentos, anunciam a construção de um novo condomínio logístico em Pernambuco.

O Syslog Recife contará com uma área locável de 127 mil m², distribuída em três galpões.

O empreendimento já está em construção no bairro de Muribeca, em Jaboatão dos Guararapes, estando distante 5 km de Boa Viagem, 14 km do centro do Recife e 5 km do Aeroporto Internacional do Recife.

Com acesso à rodovia BR 101, o Syslog Recife buscará se conecta aos principais estados do Nordeste e também ao Porto de Suape, distante cerca de 35 km.

A obra está em fase de fundação e tem previsão de conclusão da primeira etapa até o final deste ano, quando serão inaugurados os galpões A e B, com uma área de 80 mil m².

Já o galpão C deverá ser finalizado até maio de 2025 e terá uma área locável de cerca de 50 mil m².

Recentemente, a HSI finalizou um condomínio logístico similar em São Paulo, o Syslog Cajamar.

O Syslog Recife é o primeiro empreendimento no Nordeste, que reflete a confiança da empresa no mercado do principal hub da Região.

A HSI atualmente atua em São Paulo, Minas Gerais, Amazonas e Paraná com um portfólio de mais de 900 mil m² em ativos na área de logística, shopping centers, hotéis, empreendimentos residenciais, escritórios e prédios corporativos.

O investidor Romero Maranhão Filho, sócio e diretor da PROXXIMA, disse que um dos pilares para o sucesso operacional da logística será a localização. “O Syslog Recife é um empreendimento last mile por sua localização privilegiada e muito próxima ao principal polo consumidor do Nordeste.

Será um marco para o desenvolvimento do setor no Estado com impacto para toda a Região”, afirma. “Foi imprescindível o apoio da prefeitura municipal de Jaboatão dos Guararapes, na pessoa do seu prefeito Mano Menezes e de toda a sua equipe, que não mediu esforços para a viabilização deste empreendimento”.

A aposta é que, por estar fora das zonas de alto fluxo da região, o empreendimento proverá velocidade e eficiência para os locatários, mesmo em horários de pico de trânsito, gerando benefícios como melhores prazos de entrega; maior precisão nas vendas; diminuição de custos logísticos; e, consequentemente, aumento de receita às companhias.

Além da localização privilegiada, o Syslog Recife conta com a possibilidade de locação modulável, com metragens flexíveis, a partir de 2.970 m², o menor módulo.

O local terá pé direito de 12 metros, piso com resistência de 6,0t/m², sistema de incêndio J-4, iluminação LED e docas com niveladoras.

De acordo com Bruno Greve, sócio e diretor de investimentos da HSI, o empreendimento contará ainda com áreas de apoio como refeitórios, vestiários e vagas externas. “Investimos muito na qualidade construtiva e estamos trazendo as mais modernas especificações técnicas para este que será um dos principais empreendimentos logísticos da região.

Também estamos com uma contrapartida com a Prefeitura de Jaboatão dos Guararapes para o melhorar o acesso”, reflete.