Vista aérea da área do Cais José Estelita.
Foto: Edmar Melo/JC Imagem.
Acaba de ser aprovado o projeto urbanístico Novo Recife no Conselho de Desenvolvimento Urbano do Recife (CDU) quase por unanimidade: 21 votos a favor, 2 contra e 2 abstenções.
A Central Única dos Trabalhadores (CUT) e o Conselho Regional de Economia (Corecon) foram os únicos que votaram contra o Novo Recife.
O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) e o Conselho de Arquitetura Urbanismo de Pernambuco se abstiveram de votar.
LEIA MAIS: » Veja como ficou o redesenho do projeto Novo Recife, aprovado no CDU nesta terça » Justiça anula compra do Cais José Estelita pelo Consórcio Novo Recife A partir de agora, o Consórcio Novo Recife irá seguir com a burocracia de apresentação de licitações e de alvará de construção para dar início às obras do empreendimento. » Novo Recife se posiciona sobre investigação da PF e afirma que leilão foi legítimo » PF apura suspeita de fraude em leilão do terreno do Estelita Após a aprovação do projeto no CDU, o Consórcio Novo Recife tem aproximadamente um ano para dar entrada nos trâmites burocráticos para dar início à construção do empreendimento no Cais José Estelita.
Ainda é preciso aprovação de projetos complementares em órgãos como o Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (Crea) e o Corpo de Bombeiros. » Caixa Econômica era ocupada por pernambucana na época do leilão Estelita » João Paulo diz que nunca teve nada a ver com o projeto Novo Recife O CDU se reuniu na manhã desta terça-feira (22) para discutir a aprovação do projeto imobiliário Novo Recife, que prevê a construção de 12 prédios, residenciais e empresariais, na área do Cais José Estelita, entre o Centro e a Zona Sul do Recife.
Desde segunda-feira (21), integrantes do Movimento Ocupe Estelita, contrários a construção, acampam na sede da Prefeitura.
A reunião acontece dias depois que o Tribunal Regional Federal da 5ª Região (TRF5ª) suspendeu a sentença que anulava o leilão do terreno por fraude e proibia a análise do projeto do Novo Recife pelo conselho. » Consórcio Novo Recife também solicitou adiamento da reunião do CDU ao secretário de Mobilidade, João Braga O Ocupe Estelita considera a votação “irresponsável ética e politicamente”.
A prefeitura alega, no entanto, que caso o conselho aprove o projeto, não significa que terá autorização imediata para construí-lo, uma vez que a licença para a construção só é concedida diante de alguns fatores, incluindo documentação que ateste a regularidade do terreno.
Neste caso, ainda com o projeto aprovado, o consórcio não conseguiria construir os prédios imediatamente.
Aprovado pela PCR em dezembro de 2013, o empreendimento imobiliário prevê a construção de 12 torres, residenciais e comerciais, na área do Cais José Estelita.
Desde então, após discussões entre o poder público e a sociedade civil, o projeto inicial passou por diversas mudanças.