Diego Nigro/JC Imagem O prefeito do Recife, Geraldo Júlio, finalmente aprovou e liberou a construção do hotel-marina previsto para ser construído no Cais de Santa Rita, na área central do Recife, do projeto Porto Novo.

Os detalhes finais e os compromissos de parte à parte devem ser divulgados nesta quarta-feira ou até o fim da semana.

A partir deste ponto, os empreendedores entrarão com o pedido de licença de construção e podem começar as obras.

O hotel-Marina terá 320 apartamentos, com cerca de 600 leitos.

Serão quatro andares, incluindo cobertura, além de um pé-direito alto na frente que vai criar um passeio público.

Além de colaborar para a renovação urbana do Recife, o projeto pode ajudar na recuperação da área do mercado de São José, nas proximidades, desde que se mantenha o combate ao infernal descontrole do comercio ambulante.

Com o ajuste fiscal de Dilma impactando a economia e a arrecadação de impostos dos municípios, o prefeito socialista adotou como estratégia focar sua ação prioritária na geração de empregos.

Já era tempo.

A licitação de arrendamento das áreas não-operacional do Porto do Recife, vencida pela empresa Gerencial Brasitec Serviços Técnicos, uma subsidiária da Companhia Excelsior de Seguros, que pertence ao grupo do empresário Luciano Bivar, foi realizada ainda em fevereiro de 2012, três anos atras.

Com a licitação, a empresa ganhou o direito de, nos próximos 25 anos, ser responsável pela transformação de antigos armazéns de carga, até então sem utilidade.

A idéia era criar um grande polo de turismo, serviço e lazer, com o objetivo de mudar completamente a paisagem do Bairro do Recife, mesmo contra a vontade dos caranguejos.

Serão investidos um total de R$ 151.060.507,00 no projeto, sendo R$ 50.437.311,00 relativos ao valor da remuneração pelo uso das áreas arrendadas, pagos ao Porto do Recife no prazo de 25 anos.

O restante do investimento, R$ 100.623.196,00, será utilizado para a reforma e construção dos equipamentos.

Pelo contrato original, a empresa tem o prazo máximo de 60 meses para construção dos equipamentos, mas divulgava-se que a meta era que tudo estivesse pronto antes da realização da Copa do Mundo de 2014.

Veja a finalidade de cada armazém: Armazém 9 – Implantação, manutenção e exploração comercial de escritórios para desempenho de atividades comercias compatíveis com o plano de desenvolvimentos urbano da cidade, com ar-condicionado central, automação, gerador, controle de acesso por cartão magnético, CFTV – circuito fechado de TV e vagas de garagem privativas para todas as unidades.

Armazéns 12, 13 e 14 – Implantação, manutenção e exploração comercial de restaurantes, bares, lojas de entretenimento e comerciais, locais para exposições e eventos fechados, contendo número de vagas de garagem compatível.

Armazém 15 – Implantação, manutenção e exploração comercial de hotel e ou apartamentos de longa estada, com no mínimo 200 (duzentas) unidades, observando o padrão igual ou superior a 3 (três) estrelas com restaurantes, lojas, bares, salas de reunião, piscina, academia de ginástica e contendo número de vagas de garagem compatível.

Armazém 16 e 17 – Implantação, manutenção e exploração comercial de Centro de Convenções e exposições integrado ao hotel, com capacidade mínima de 4.000 (quatro mil) pessoas, com espaços modulares para possibilitar o maior número de eventos possíveis e contendo número de vagas de garagem compatível.

Armazém 18 – Área de expansão cujo uso será definido posteriormente.