Galpões do Cais José Estelina sairão a preço de banana?

Longe de mim insinuar que o valor de avaliação do terreno da Rede Ferroviária Federal, no Cais José Estelita, esteja bem abaixo do valor de mercado, mas gente do próprio mercado imobiliário diz que, se aparecer gente interessada no leilão, o preço de venda pode ir até além dos R$ 150 milhões.

Trata-se de uma área nobre, embora esquecida e cercada de violência, que pode definir a face do futuro do Recife.

Só um exemplo simples para comprovar a preocupação.

O Clube Líbano, do outro lado da bacia do rio, que tem apenas 5 mil metros quadrados e não os 101.754,27m² do lote a ser leiloado, foi avaliado recentemente em R$ 12 milhões.

Nesta mesma projeção, o valor de venda seria de até R$ 240 milhões. É claro que, no valor de leilão, pode estar descontado uma série de passivos que os eventuais compradores terão, como dívidas com o INSS.

No entanto, o intervalo da diferença é muito grande.

Não é como pesquisa eleitoral que a margem de erroé grande.

Vamos aguardar.