Em reunião extraordinária realizada hoje (22/05), o Conselho Deliberativo aprovou a alienação do terreno da FUNCEF localizado no bairro de Jiquiá, em Recife (PE), pelo valor nominal de R$ 17,1 milhões.
O negócio, que renderá à Fundação um lucro contábil de R$ 7,34 milhões, será fechado com a empresa Itacon Empreendimentos mediante permuta financeira de 5% sobre o Valor Geral de Vendas (VGV).
Segundo o diretor Imobiliário, Jorge Arraes, caso as unidades não sejam todas vendidas, a FUNCEF terá, além das garantias reais previstas em contrato, a garantia adicional de recebimento do valor de avaliação do terreno.
Além de economicamente vantajosa para a FUNCEF, a proposta atende às exigências da Resolução nº. 3.121 do Conselho Monetário Nacional (CMN), que obriga os fundos de pensão a vender todos os terrenos não edificados da sua carteira e ao plano de enquadramento aprovado pela Secretaria de Previdência Complementar (SPC).
Formado por duas glebas e com área total de 333 mil 454 m², o terreno vive sob constante ameaça de invasão.
No local, serão construídos 252 prédios, com 4 apartamentos por andar, distribuídos em 21 condomínios.
As obras serão acompanhadas e supervisionadas pela equipe técnica da Diretoria Imobiliária (DIMOB).
O contrato de compromisso de compra e venda do imóvel entre a FUNCEF e a empresa Itacon deverá ser assinado no próximo mês.
Comunicação da FUNCEF